Maison familiale de 6 chambres avec terrasse à Vadencourt, Thiérache
Maison familiale de 6 chambres avec terrasse à Vadencourt, Thiérache
Description
Située sur les hauteurs de VADENCOURT, charmant village typique de la Thiérache avec ses paysages bocagers et son patrimoine local, cette maison indépendante de 202 m² habitables, dont 60 m² aménagés en sous-sol, offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Elle comprend au rez-de-chaussée un double séjour lumineux de 45 m² mitoyen d’une cuisine ouverte avec îlot central, une chambre, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes. À l’étage, un palier dessert cinq chambres et un WC. Le sous-sol est entièrement aménagé avec un espace de jeux, une salle de sport, une chambre supplémentaire, un grand garage avec accès extérieur en gravier et portail. La terrasse spacieuse, accessible depuis le séjour, permet de profiter de la vue sur la campagne thaïrache. La maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, d’un système de chauffage à pompe à chaleur air/eau installé en 2021 et d’un poêle à granulés. La taxe foncière est de 1200€. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser ce bien.
En résumé
- Cette maison, d’une superficie habitable de 202 m², dispose de 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et un sous-sol aménagé de 60 m², offrant des espaces pour toute la famille.
- Elle comprend un double séjour de 45 m² avec une cuisine ouverte équipée, idéal pour recevoir ou vivre confortablement.
- La propriété bénéficie d’un grand extérieur avec une terrasse accessible depuis le séjour, offrant une belle vue sur la campagne thiérache, parfaite pour profiter des beaux jours.
- Le chauffage récent à pompe à chaleur air/eau installé en 2021, complété par un poêle à granulés, assure une efficacité énergétique et un confort optimal.
- Son prix de vente est fixé à 184 000 EUR, avec une taxe foncière de seulement 1200 EUR, et quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir pour valoriser pleinement cette belle opportunité.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 4:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-24254
- Prix: 184 000 €
- Surface du Bien: 202 m²
- Superficie du Terrain: 700 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 360 € - 3 240 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 184 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vadencourt
- Code Postal 02120
- Quartier/Secteur La vesubie et le valdeblore
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
