Maison individuelle récente avec 4 chambres, grand terrain à Velles, DPE C
Maison individuelle récente avec 4 chambres, grand terrain à Velles, DPE C
Description
Située dans un environnement très calme à Velles, cette maison de plain-pied construite en 1997 offre environ 106 m² de surface habitable sur un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Le terrain de 1 167 m² présente un jardin soigné, une terrasse et une intimité totale grâce aux aménagements extérieurs. L’entrée mène à une pièce de vie de 35 m² avec un salon lumineux et un insert bois, chauffée principalement par une pompe à chaleur, ce qui permet d’obtenir un DPE classé C, garantissant confort et économies d’énergie. La cuisine aménagée et équipée de 12 m² donne directement sur l’extérieur. La zone nuit comprend quatre chambres avec placards intégrés (de 9,2 à 10,4 m²), une salle de bains de 6,7 m² et un WC indépendant. Le sous-sol est un espace additionnel comprenant un stationnement, un espace de stockage, une buanderie ou un atelier. La maison a été modernisée récemment : fenêtres neuves en 2024, portail coulissant motorisé, porte d’entrée rénovée en 2018, isolation des combles en 2021, peintures et sols refaits la même année, ravalement en 2023. Le système d’eau bénéficie d’un adoucisseur Culligan, et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. C’est une maison saine, bien entretenue, offrant confort, fonctionnalité et tranquillité sur un beau terrain de plus de 1 100 m².
En résumé
- La maison offre environ 106 m² de surface habitable, idéale pour une famille souhaitant de l'espace tout en restant confortable.
- Elle dispose de quatre chambres avec placards intégrés, parfait pour accueillir chaque membre de la famille.
- Le terrain de 1 167 m² vous garantit un espace extérieur soigné, avec une terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- La maison a été récemment modernisée avec des fenêtres neuves en 2024, une isolation des combles en 2021, et un ravalement effectué en 2023, vous assurant un bien très bien entretenu.
- La consommation énergétique est maîtrisée avec un DPE classé C, renforcé par un système de chauffage par pompe à chaleur, permettant de réduire vos coûts de chauffage.
Détails
Mis à jour le septembre 15, 2026 à 7:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4806885
- Prix: 198 900 €
- Surface du Bien: 106.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 168 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 436 € - 1 944 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 168
- A+
- A
- B
-
168 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 198 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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