Maison 4 faces de 82 m² avec jardin et garage à Ille-sur-Têt
Description
Maison individuelle en bon état général, construite en 1961, située dans une impasse calme à proximité du centre-ville et des axes routiers d’Ille-sur-Têt. D’une superficie habitable de 82 m², cette maison comprend au rez-de-chaussée un séjour de 18 m² avec cuisine séparée équipée, une buanderie, un garage de 22 m², ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez quatre chambres avec placards intégrés, une salle d’eau, un WC séparé et une véranda accessible depuis l’une des chambres. Le bien dispose d’un jardin, de stationnements en rue et devant la maison, ainsi que de menuiseries PVC double vitrage, volets battants, insert bois avec chauffage électrique, toiture en excellent état et assainissement tout-à-l’égout. Facile d’accès, situé dans un quartier recherché, il nécessite un rafraîchissement. La taxe foncière s’élève à 1 150 €, et le bien est disponible immédiatement. La maison est classée énergie F, avec des dépenses annuelles estimées entre 2 721 € et 3 681 €.
En résumé
- La maison de 82 m² dispose de 4 chambres avec placards intégrés, parfait pour une famille qui recherche de l’espace et du confort.
- Elle est située sur un terrain de 354 m², offrant un agréable jardin et un stationnement devant la maison, avec un garage de 22 m² pour plus de praticité.
- Construite en 1961, la maison est en bon état général, notamment sa toiture, mais nécessite un rafraîchissement, ce qui vous permettrait de personnaliser votre futur intérieur.
- Le bien possède des menuiseries PVC double vitrage, des volets battants, un insert bois, un chauffage électrique, et est raccordé à l’assainissement tout-à-l’égout.
- Son prix attractif de 195 000 € pour cette superficie, avec une taxe foncière de 1 150 €, en fait une opportunité à saisir dans un secteur calme, proche de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le septembre 15, 2026 à 7:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4806910
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 82.00 m²
- Superficie du Terrain: 354 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1961
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 394 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/03/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 721 € - 3 681 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 394
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
394 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
