Maison T5 à 20 minutes de Millau dans secteur calme avec garage et terrasse
Maison T5 à 20 minutes de Millau dans secteur calme avec garage et terrasse
Description
Découvrez cette maison pleine de potentiel, située dans un village paisible à seulement 20 minutes de Millau. Idéale pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique. À l’étage, vous trouverez une cuisine indépendante, un cellier, un séjour lumineux avec accès à la terrasse, trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé et un dégagement. Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire, une entrée chaleureuse, une salle d’eau, une chaufferie, une buanderie pratique ainsi qu’un grand garage. Les atouts de cette maison incluent une toiture et des menuiseries neuves, garantissant confort et économies d’énergie. La mise en conformité de la fosse septique est à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein, tout en restant proche des commodités de Millau. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
En résumé
- La maison offre 5 pièces, dont 4 chambres réparties sur deux niveaux, idéale pour une grande famille ou pour différents usages.
- Elle dispose d’un grand terrain de 1292 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur privé ou envisager des projets d’aménagement.
- La propriété a été construite en 1977, mais elle bénéficie de travaux récents avec une toiture et des menuiseries neuves, garantissant une meilleure isolation et un confort accru.
- La maison comporte un garage spacieux de 28 m² et une terrasse pour profiter de l’extérieur, avec une orientation Nord qui peut être un avantage selon vos préférences.
- Son prix est de 297 000 EUR, avec une estimation DPE en classe D (239), ce qui vous permet de bénéficier d’un bon rapport qualité-prix dans un secteur calme à seulement 20 minutes de Millau.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 6:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2831866
- Prix: 297 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 123 m²
- Superficie du Terrain: 1292 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 239 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 890 € - 2 610 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 239
- A+
- A
- B
- C
-
239 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 297 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
