Belle maison de 130 m² avec 4 chambres à Vignoux-sur-Barangeon – Centre bourg
Belle maison de 130 m² avec 4 chambres à Vignoux-sur-Barangeon – Centre bourg
Description
Découvrez cette belle maison de 130 m² située à Vignoux-sur-Barangeon, en plein centre du bourg. Construite en 1975, cette résidence sans vis-à-vis possède un vaste terrain de 1800 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un grand séjour équipé d’une cheminée, d’une cuisine aménagée, d’un cellier, d’une véranda, ainsi que de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, une grande mezzanine dessert deux autres chambres avec rangements, une salle de bains et un WC. Le terrain clos comprend un garage de 40 m² avec rangements et un auvent pour véhicule. Chauffage au fuel et au bois, fenêtres en double vitrage, DPE classé D. Idéal pour famille ou résidence principale. Contactez Cécile Changeux pour organiser une visite.
En résumé
- Cette maison de 130 m² construite en 1975 offre un espace de vie spacieux avec un séjour de 35 m² et quatre chambres réparties sur deux niveaux, idéale pour une famille.
- Le terrain de 1800 m² est entièrement clos, avec un garage de 40 m² comprenant des rangements et un auvent pour véhicule, garantissant sécurité et praticité.
- Située en plein centre du bourg de Vignoux-sur-Barangeon, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de l’école et des commerces, parfait pour une vie quotidienne facilitée.
- Le chauffage au fuel et au bois, associé à des fenêtres en double vitrage, assure une gestion efficace de votre confort avec un DPE classé D, tout en conservant une consommation annuelle estimée entre 1880 et 2590 euros.
- Avec un prix fixé à 205 000 euros, cette maison combine confort, espace et localisation stratégique pour une acquisition judicieuse dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 11:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3155163
- Prix: 205 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 130 m²
- Superficie du Terrain: 1811 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 223 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 880 € - 2 590 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 223
- A+
- A
- B
- C
-
223 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 205 000 € (5.13% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vignoux sur barangeon
- Code Postal 18500
- Quartier/Secteur Bourg
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
