Maison familiale de 145 m2 avec 4 chambres à Villefranche de Rouergue
Maison familiale de 145 m2 avec 4 chambres à Villefranche de Rouergue
Description
Charmante maison d’environ 145 m2 située à seulement 2 minutes du centre-ville de Villefranche de Rouergue. Au rez-de-chaussée, elle comprend un salon-séjour d’environ 30 m2 avec accès au balcon et à la terrasse, une cuisine d’environ 11 m2 également accessible par le balcon, ainsi que trois chambres d’environ 11 m2, une salle d’eau et un WC. Le sous-sol offre une chambre supplémentaire d’environ 14 m2 avec sa salle de bain et WC, ainsi qu’un grand garage avec caves. Possède des menuiseries en bois doubles vitrages de 6 mm et un chauffage au bois avec insert. Le terrain clôturé et arboré d’environ 1700 m2 dispose d’un abri voiture supplémentaire. La maison, construite en 1976, est idéale pour une famille recherchant confort et proximité du centre-ville. La propriété est vendue au prix de 188 000 EUR, avec une estimation énergétique en classe D et faibles émissions de gaz à effet de serre en classe B. Disponibilité immédiate.
En résumé
- La maison fait environ 145 m2, idéale pour accueillir une famille avec ses 4 chambres réparties sur deux niveaux, dont une chambre supplémentaire de 14 m2 au sous-sol avec sa salle de bain et WC.
- Située à 2 minutes du centre-ville de Villefranche de Rouergue, elle offre une proximité immédiate avec toutes les commodités.
- Son terrain clôturé et arboré de 1700 m2, avec un abri voiture supplémentaire, vous garantit un espace extérieur agréable et sécurisé.
- La propriété a été construite en 1976, équipée de menuiseries en bois doubles vitrages de 6 mm, avec un chauffage au bois via un insert, ce qui peut générer des économies d'énergie.
- Son prix fixé à 188 000 EUR, avec une estimation énergétique en classe D et faibles émissions en classe B, représente une opportunité pour une résidence confortable dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 5:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3576339
- Prix: 188 000 €
- Surface du Bien: 145 m²
- Superficie du Terrain: 1757 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 211 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 450 € - 1 952 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 211
- A+
- A
- B
- C
-
211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 188 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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