Belle maison familiale à vendre à Villeneuve-la-Guyard avec jardin et garage

Maison située dans un quartier résidentiel calme de Villeneuve-la-Guyard, à proximité des écoles, collèges, gares pour Paris et commerces, accessibles à pied. Cette maison sur sous-sol total comprend une entrée avec rangements, une cuisine aménagée ouverte sur un double séjour lumineux et traversant avec cheminée à insert, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Elle dispose de trois chambres, d’un WC séparé, d’une salle d’eau, idéale pour une vie de plain-pied, avec une chambre, une salle d’eau et des WC au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres mansardées équipées de fenêtres de toit et volets roulants solaires. La maison est équipée de fenêtres en aluminium double vitrage, chauffage au gaz, tout-à-l’égout, fibre optique, et affiche une faible consommation énergétique, contribuant à maîtriser vos factures. En extérieur, vous bénéficiez d’un garage attenant avec porte motorisée, d’un sous-sol et d’un étage aménageables, d’une terrasse plein sud avec store banne motorisé, ainsi que d’un terrain sans vis-à-vis de 1018 m² avec puits. Certains travaux de rafraîchissement (peintures, sols, cuisine) sont à prévoir pour personnaliser cette propriété selon vos goûts. Visites sur rendez-vous, avec préférences pour SMS ou messages vocaux pour faciliter la prise de contact. Une pièce d’identité sera requise, et un bon de visite sera établi pour chaque visite. Honoraires à la charge du vendeur. La maison est classée énergie D, climat D, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 1640 € et 2290 € pour une consommation standard, sur 2021-2023. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de 125 m² située sur un terrain de 1018 m² sans vis-à-vis offre un espace de vie agréable, lumineux et fonctionnel, avec un double séjour traversant et cheminée à insert.
- Elle dispose de 5 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis.
- La propriété est équipée de fenêtres en aluminium double vitrage, chauffage au gaz, tout-à-l’égout, et fibre optique, limitant vos coûts énergétiques avec une classe énergie D et classe climat D.
- Le sous-sol et l’étage aménageables, un garage attenant avec porte motorisée, ainsi qu’une terrasse plein sud avec store banne motorisé, offrent un potentiel d’aménagement et de confort supplémentaire.
- Avec un prix de 197 500 €, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour vous permettre de la personnaliser à votre goût, ce qui en fait une opportunité avantageuse.