Maison familiale à Ytrac avec 4 chambres et garage sur terrain de 545 m²
Maison familiale à Ytrac avec 4 chambres et garage sur terrain de 545 m²
Description
Située dans le secteur calme et résidentiel d’Ytrac, cette charmante maison construite en 1940 est implantée sur un terrain clos de 545 m². Elle se compose d’un salon avec cheminée, d’une cuisine équipée, de quatre chambres, d’une salle d’eau, de deux WC, d’une kitchenette d’été ainsi que d’un garage. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et de nombreux placards offrent des espaces de rangement. La propriété offre un cadre agréable pour une vie paisible, avec toutes les commodités à proximité. Les informations concernant les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.
En résumé
- La maison s’étend sur un terrain clos de 545 m², offrant un espace extérieur privatif et sécurisé pour votre famille.
- Elle dispose de 4 chambres, parfait pour accueillir une famille nombreuse ou pour envisager un espace bureau ou guest.
- La surface habitable de 110 m² est complétée par un salon avec cheminée, idéal pour se détendre confortablement.
- Les fenêtres étant en double vitrage PVC, vous bénéficiez d’une bonne isolation thermique et phonique, pour un confort au quotidien.
- Enfin, cette maison construite en 1940 propose un garage pour stationner facilement votre véhicule en toute sécurité.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 1:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4028245
- Prix: 192 600 €
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 545 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 305 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 305
- A+
- A
- B
- C
- D
-
305 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 12 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 192 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
