Magnifique maison 3 chambres à Authon du Perche avec jardin et garage

Jolie maison de 144 m² avec prestations haut de gamme, située à Authon du Perche à proximité du centre-ville, de ses commerces et écoles, dans un quartier calme et sans vis-à-vis. L’entrée s’ouvre sur une pièce à vivre lumineuse de 31 m² dotée d’une cheminée à insert, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel. Une chambre de 13 m² avec sa salle d’eau complète le rez-de-chaussée, tandis que deux marches mènent au salon de 25 m² avec accès au jardin intime. Un dégagement dessert une autre chambre de 13 m² et une salle d’eau avec WC. Dans une seconde partie séparée par une véranda chauffée, vous trouverez une chambre avec bureau d’environ 19 m² avec accès à la terrasse, une salle de bain avec baignoire balnéo, un WC, ainsi qu’un espace dressing de 8 m² pour plus de confort. Le bien dispose également d’un garage de 20 m² avec mezzanine, d’une buanderie récente, et d’un extérieur arboré avec une jolie terrasse, un chalet en bois, un potager, ainsi que plusieurs places de stationnement. Les caractéristiques notables incluent un plancher chauffant sur toute la surface, menuiseries PVC double vitrage, cheminée à insert, baignoire balnéo, véranda chauffée équipée d’un lave-mains, VMC double flux dans toutes les pièces, et la fibre optique. La maison a été construite en 1997 dans un cadre paisible, avec un terrain de 715 m². Prix de vente : 238 500 € (net vendeur 230 000 €).

- Cette maison de 144 m² offre un espace de vie très fonctionnel, avec une pièce à vivre de 31 m² agrémentée d'une cheminée à insert pour un confort chaleureux.
- Elle comporte 3 chambres dont deux de 13 m² et une de 19 m² avec un bureau, plus une salle de bain avec baignoire balnéo, idéal pour une famille ou un couple cherchant espace et confort.
- Le terrain de 715 m² arboré, avec une terrasse, un chalet en bois et un potager, vous garantit un extérieur paisible, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de l’environnement.
- Vous bénéficiez également d’un garage de 20 m² avec mezzanine, d’une buanderie récente, et plusieurs places de stationnement devant la maison.
- La maison est équipée de nombreux équipements modernes : plancher chauffant sur toute la surface, menuiseries PVC double vitrage, véranda chauffée, VMC double flux dans toutes les pièces, fibre optique, et un système de chauffage au bois, ce qui assure efficacité et économies d’énergie.