Maison T4 de 75 m² avec jardin à Le Boulou, proche de l’Espagne
Description
Maison jumelée de 75 m² située à Le Boulou, à seulement 10 minutes de l’Espagne, offrant un emplacement idéal proche de toutes commodités. La propriété se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, une buanderie, un WC et un couloir menant à l’escalier pour l’étage. À l’étage, se trouvent deux belles chambres, un bureau, une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, un jardin à l’arrière et une cour à l’entrée offrent des espaces extérieurs agréables. Equipements modernes comprenant climatisation réversible, volets roulants électriques et double vitrage, garantissent confort et fonctionnalité. Cette maison prête à accueillir une famille ou un jeune couple, nécessitant peu de travaux. Performances énergétiques : classe C pour la consommation et classe A pour les émissions de gaz à effet de serre. Constructeur datant de 1956, située dans une région charmante et facilement accessible.
En résumé
- Cette maison de 75 m², construite en 1956, est idéalement située à seulement 10 minutes de l’Espagne, ce qui pourrait optimiser vos déplacements internationaux.
- Elle dispose de deux chambres, d’un bureau, d’un salon spacieux avec cuisine équipée, et d’un extérieur incluant un jardin à l’arrière et une cour à l’entrée, parfaits pour vivre confortablement ou recevoir.
- Avec une surface de terrain de 134 m², cette maison est fonctionnelle, prête à aménager, et possède des équipements modernes comme la climatisation réversible, les volets roulants électriques, et le double vitrage.
- Son classement énergétique est en classe C pour la consommation, et en classe A pour les émissions de gaz à effet de serre, garantissant des coûts énergétiques maîtrisés.
- Le prix demandé est de 191 000 €, avec un net vendeur à 182 000 €, ce qui représente une opportunité intéressante dans cette zone dynamique et proche de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 9:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1246996
- Prix: 191 000 €
- Surface du Bien: 75 m²
- Superficie du Terrain: 134 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1956
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 857 € - 1 159 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 182 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 191 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le boulou
- Code Postal 66160
- Quartier/Secteur Autour de saintes 30 mn
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
