Maison de 90m² avec 3 chambres + jardin à Saint-Dizier
Description
SAINT-DIZIER, dans un quartier calme à proximité de toutes commodités, vente d’une maison mitoyenne nécessitant une modernisation. D’une superficie habitable de 90 m², elle comprend un garage, un jardin clos et arboré de 273 m². Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée (2022) ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse équipée d’une pergola, des WC séparés et un garage de 17 m². À l’étage, trois chambres, un bureau ou dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol est complet. Le système de chauffage central au gaz naturel (PAC air/air, chaudière à condensation 2024) est complété par un insert bois, double vitrage en bois et tout à l’égout. La maison est classée en DPE ‘D’. Visites uniquement sur rendez-vous auprès de Déborah Philippe, réseau IDLR. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison fait 90 m² habitables, avec trois chambres, un bureau ou dressing, et une pièce de vie lumineuse de 27 m², idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Elle possède un jardin clos et arboré de 273 m², parfait pour profiter des beaux jours, avec une terrasse et une pergola pour vos moments de détente.
- Le système de chauffage central au gaz naturel (PAC air/air, chaudière à condensation de 2024) assure confort et économies d'énergie, complété par un insert bois.
- Un garage de 17 m² accompagne cette maison, pratique pour stationner ou stocker facilement vos affaires.
- Son prix est fixé à 142 000 EUR, avec un DPE classé 'D', ce qui reste raisonnable pour une maison de cette surface dans ce secteur calme et recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 7:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2780312
- Prix: 142 000 €
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 273 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 181 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 370 € - 1 930 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 181
- A+
- A
- B
- C
-
181 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 142 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
