Charme et volumes : maison mitoyenne de 141 m² à Ugine
Charme et volumes : maison mitoyenne de 141 m² à Ugine
Description
Votre agence 123webimmo vous présente en exclusivité à Ugine, dans le hameau de Soney, cette charmante maison mitoyenne de 141 m² offrant de spacieux volumes. Elle comprend une grande cuisine avec un cellier attenant pratique et un espace repas pour accueillir toute la famille. Au demi-niveau supérieur, un salon lumineux donnant accès à une terrasse de 21 m² idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Sur ce même niveau, un bureau aménagé dans le dégagement permet d’optimiser l’espace, ainsi qu’une salle de douche. À l’étage, une grande pièce polyvalente peut servir de salle de jeux, espace lecture ou salle de cinéma selon vos envies. La maison dispose également d’une salle de bain avec double vasque, trois chambres dont une avec dressing et balcon privé très agréable. Le sous-sol comprend deux caves indépendantes pour le stockage supplémentaire, ainsi qu’un atelier pour les amateurs de bricolage. À l’extérieur, un jardin indépendant offre un espace convivial avec barbecue, parfait pour profiter des repas en plein air ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. À visiter sans tarder !
En résumé
- Cette maison de 141 m² est idéale pour une famille grâce à ses 3 chambres, dont une avec dressing et balcon privatif, offrant confort et espace de vie.
- Elle possède une terrasse de 21 m² pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu’un jardin indépendant parfait pour les repas en plein air ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.
- Le sous-sol comprend deux caves indépendantes, un espace stockage supplémentaire, et un atelier pour les bricoleurs ou passionnés.
- La maison est équipée d’un chauffage individuel électrique et a une classe énergétique en classe E avec une consommation estimée entre 2280 et 3130 kWh/an, ce qui reste maîtrisable.
- À seulement 295 000 €, vous disposez d’un bien offrant de beaux volumes, un emplacement tranquille dans le hameau de Soney, et la possibilités d’aménagements selon vos envies.
Détails
Mis à jour le novembre 28, 2025 à 1:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3493309
- Prix: 295 000 €
- Orientation: est
- Surface du Bien: 141 m²
- Superficie du Terrain: 269 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 269 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 280 € - 3 130 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 269
- A+
- A
- B
- C
- D
-
269 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 284 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
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