Maison à Bourgtheroulde avec 3 chambres, jardin clos et garage – Excellente localisation
Maison à Bourgtheroulde avec 3 chambres, jardin clos et garage – Excellente localisation
Description
TIPASSE’IMMO vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne située à proximité immédiate du centre de Bourgtheroulde, idéale pour une vie de famille. La propriété comprend un séjour lumineux de 27 m² avec cheminée insert, deux portes-fenêtres apportant une belle luminosité, et une cuisine spacieuse de 12 m² donnant directement accès à une terrasse exposée plein sud. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant et d’un garage de 17 m² accessible depuis l’intérieur, avec une cave en sous-sol s’étendant sous toute la surface. À l’étage, le palier dessert trois chambres de 9 à 13 m², ainsi qu’une pièce supplémentaire sans ouverture idéale pour un bureau ou un dressing, et une salle de bain avec baignoire et douche. Le jardin clos de 248 m² offre une terrasse ensoleillée pour profiter du plein air. La maison a bénéficié de plusieurs travaux : huisseries en double vitrage PVC datant de 2018, tableau électrique récent de 2022, isolation des combles en 2019, et autres améliorations. Construite en 1976, cette maison est équipée d’un chauffage individuel au bois. C’est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une habitation bien située, fonctionnelle et agréable à vivre. N’attendez plus pour la découvrir !
En résumé
- La maison dispose de 3 chambres allant de 9 à 13 m², parfait pour une famille ou pour aménager un bureau ou un dressing selon vos besoins.
- Elle offre un séjour lumineux de 26,94 m² avec cheminée insert, apportant confort et chaleur à votre intérieur.
- La surface du terrain clos est de 248 m², complétée par une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et recevoir.
- La maison a été rénovée avec des huisseries en double vitrage PVC (2018), un tableau électrique récent (2022) et une isolation des combles en 2019, assurant un bon niveau de performances et de confort.
- Son emplacement à deux pas du centre de Bourgtheroulde, avec un garage de 17 m² accessible depuis la maison, facilite votre quotidien tout en offrant un espace pratique.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 9:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1254531
- Prix: 164 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 89 m²
- Superficie du Terrain: 248 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 268 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 493 € - 2 019 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 268
- A+
- A
- B
- C
- D
-
268 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 156 200 €
- Honoraires TTC: 7 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 164 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Grand bourgtheroulde
- Code Postal 27520
- Quartier/Secteur Blâmont, raon l'etape et alentours
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
