Maison mitoyenne 93 m² avec cour à vendre à Le Blanc
Description
Maison mitoyenne sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée un salon spacieux, une cuisine, un débarras, un couloir, une salle d’eau et un accès à une cour intérieure. À l’étage, un couloir dessert trois chambres, un WC et une remise. La propriété est raccordée à l’eau et à l’électricité. Notez qu’il n’y a pas de système de chauffage installé, donc cette maison n’est pas soumise au diagnostic de performance énergétique (DPE). La surface habitable totale est d’environ 93 m² sur un terrain de 119 m². Située dans la commune de Le Blanc, dans le département de l’Indre (36), cette maison offre un potentiel intéressant pour une résidence ou un investissement.
En résumé
- Cette maison mitoyenne de 93 m² offre un espace de vie fonctionnel avec un salon, une cuisine et un débarras au rez-de-chaussée, et trois chambres à l'étage, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- Elle repose sur un terrain de 119 m², avec une cour intérieure accessible directement depuis la maison, idéale pour profiter des beaux jours ou pour stationner un véhicule.
- La propriété est raccordée à l'eau et à l'électricité, ce qui facilite une mise en service immédiate, sans travaux importants.
- Son prix attractif de seulement 27 900 EUR, avec un prix net vendeur de 23 000 EUR, représente une opportunité intéressante, surtout compte tenu de sa surface habitable et de sa localisation à Le Blanc.
- Le bien ne dispose pas de système de chauffage, ce qui peut être un avantage pour adapter la propriété à votre mode de vie ou prévoir un système performant selon vos besoins.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 5:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1250909
- Prix: 27 900 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 93 m²
- Superficie du Terrain: 119 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 359 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 101 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/07/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 6 610 € - 9 010 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 359
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
359 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 23 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 27 900 € (21.3% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
