Maison à vendre à Lescure-d’Albigeois – 100 m² avec jardin et proche commodités

  • 193 000 €
81380 Lescure-d'Albigeois, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 65
A vendre

Maison à vendre à Lescure-d’Albigeois – 100 m² avec jardin et proche commodités

81380 Lescure-d'Albigeois, France
  • 193 000 €

Description

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d’un seul côté offrant 100 m² de surface habitable, située sur un terrain de 460 m². Son intérieur en excellent état propose un séjour lumineux de 24 m² avec grandes ouvertures en PVC double vitrage, deux chambres spacieuses, une salle d’eau moderne, une cuisine entièrement aménagée et un WC indépendant. La toiture en tuiles, robuste et esthétique, assure une excellente isolation. La maison dispose également d’un système d’assainissement performant, d’une compatibilité avec l’internet haut débit et la fibre optique pour une connectivité optimale. Son environnement paisible est proche de toutes commodités : crèche, écoles, collèges, parcs, jardins, médecins, restaurants, commerces d’alimentation, ainsi que des transports en commun à une courte distance à pied ou en voiture. Idéale pour une vie tranquille tout en étant bien desservie, cette propriété représente une opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. N’hésitez pas à organiser une visite pour découvrir tout le potentiel de cette résidence rare sur le marché.

En résumé

- Cette maison offre 100 m² de surface habitable, avec un séjour lumineux de 24 m² grâce à de grandes ouvertures en PVC double vitrage, parfait pour accueillir famille et amis.
- Elle dispose de 2 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et une cuisine entièrement aménagée, le tout en parfait état, vous assurant confort et fonctionnalité.
- Le terrain de 460 m² vous permet de profiter d’un espace extérieur privé, idéal pour de nombreux projets d’aménagement ou de détente.
- La toiture en tuiles solide, associée à un système d’assainissement performant, garantit une excellente isolation et un confort sanitaire optimal.
- Située proche de toutes commodités : crèche à 5 minutes en voiture, écoles à 15 minutes à pied, médecins et commerces à proximité, avec un réseau de transports permettant de se déplacer facilement.

Détails

Mis à jour le août 16, 2025 à 6:43 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3020155
  • Prix: 193 000 €
  • Surface du Bien: 65 m²
  • Superficie du Terrain: 469 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 06/06/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 940.00 € - 1340.00 € (Prix de référence 01/01/2021)
  • Note actuelle du DPE: 134
  • A+
  • A
  • B
  • 134 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Ville Lescure-d'albigeois
  • Code Postal 81380

Calculateur de prêt immobilier

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Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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