Maison mitoyenne avec jardin à Montmarault – 2 chambres, idéale premier achat ou placement locatif
Maison mitoyenne avec jardin à Montmarault – 2 chambres, idéale premier achat ou placement locatif
Description
Exclusivité JMS Immobilier. Située à Montmarault, cette maison mitoyenne avec jardin est idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Elle comporte une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, deux grands greniers offrent de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires. La maison bénéficie de double vitrage, d’un DPE classé D, de tout-à-l’égout, d’une chaudière récente, et ne nécessite pas de travaux importants. Elle se trouve à proximité de l’autoroute A71, facilitant la mobilité. La surface habitable est de 68 m² pour un terrain de 1246 m². Construite en 1900, cette propriété est bien entretenue et prête à accueillir ses futurs occupants ou locataires. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Révez, on prend le relais !
En résumé
- Cette maison mitoyenne, construite en 1900, offre une surface habitable de 68 m² avec 2 chambres, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- Elle possède un jardin, idéal pour profiter des beaux jours ou pour accueillir des enfants, et un terrain de 1246 m².
- À l’intérieur, vous disposez d’un séjour de 20 m², d’une cuisine, d’une salle d’eau, et d’un WC séparé, avec deux grands greniers à l’étage qui offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.
- La propriété bénéficie d’un double vitrage, d’un chauffage individuel au gaz, et d’un DPE classé D, ce qui garantit un bon confort et des coûts maîtrisés.
- Située à proximité de l’autoroute A71, cette maison est facilement accessible, tout en étant prête à être habitée sans travaux importants à prévoir.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 1:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-16678
- Prix: 69 000 €
- Surface du Bien: 68 m²
- Superficie du Terrain: 1246 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 440 € - 2 000 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 400 €
- Honoraires TTC: 3 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montmarault
- Code Postal 03390
- Quartier/Secteur Rouen rive droite
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
