Maison de ville à Roanne avec terrasse, garage et potentiel commercial – 90 m²
Maison de ville à Roanne avec terrasse, garage et potentiel commercial – 90 m²
Description
Suite à un refus de prêt, cette maison de ville située Place des Promenades au cœur de Roanne est à saisir rapidement. Elle offre environ 90 m² habitables comprenant un rez-de-chaussée avec un hall, une pièce pouvant servir de chambre, une salle d’eau avec WC, une buanderie et un garage. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un séjour, un coin cuisine meublé mais non équipé, une salle de bain avec baignoire, WC, ainsi qu’une petite terrasse sans vis-à-vis. Il est également possible d’aménager un commerce en rez-de-chaussée. La propriété dispose d’un garage avec stationnement devant, d’un chauffage central au gaz de ville et de menuiseries en double vitrage.
En résumé
- Avec ses 110 m² habitables, cette maison offre un espace de vie confortable, idéal pour accueillir votre famille dans un cadre paisible.
- La pièce de vie de 44 m² avec cheminée insert crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour vos soirées en famille ou entre amis.
- La maison possède deux chambres au rez-de-chaussée et deux autres à l’étage, permettant d’accueillir facilement plusieurs personnes.
- Le sous-sol de 91 m², avec une pièce chauffée, vous offre une multitude de possibilités pour un garage, un atelier ou un espace de détente.
- Située sur un terrain clos et arboré de 1132 m², cette propriété propose également une terrasse couverte de 42 m² pour profiter du jardin et du cadre naturel.
Détails
Mis à jour le octobre 12, 2025 à 1:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3104056
- Prix: 192 400 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 111 m²
- Superficie du Terrain: 1133 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 182 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 600 € - 2 240 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 182
- A+
- A
- B
- C
-
182 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 192 400 €
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
