Maison de ville à Roanne avec terrasse, garage et potentiel commercial – 90 m²
Maison de ville à Roanne avec terrasse, garage et potentiel commercial – 90 m²
Description
Suite à un refus de prêt, cette maison de ville située Place des Promenades au cœur de Roanne est à saisir rapidement. Elle offre environ 90 m² habitables comprenant un rez-de-chaussée avec un hall, une pièce pouvant servir de chambre, une salle d’eau avec WC, une buanderie et un garage. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un séjour, un coin cuisine meublé mais non équipé, une salle de bain avec baignoire, WC, ainsi qu’une petite terrasse sans vis-à-vis. Il est également possible d’aménager un commerce en rez-de-chaussée. La propriété dispose d’un garage avec stationnement devant, d’un chauffage central au gaz de ville et de menuiseries en double vitrage.
En résumé
- Cette maison de ville d'environ 90 m² offre un agencement pratique avec un rez-de-chaussée comprenant un hall, une pièce pouvant faire office de chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un garage, ce qui simplifie votre quotidien.
- À l'étage, vous disposez de deux chambres, un séjour lumineux, un coin cuisine meublé, une salle de bain avec baignoire et un WC, le tout complété par une petite terrasse sans vis-à-vis pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
- La propriété est située en plein centre de Roanne, Place des Promenades, ce qui facilite tous vos déplacements et donne une valeur commerciale potentielle si vous envisagez un espace professionnel en rez-de-chaussée.
- Le chauffage central au gaz de ville et les menuiseries en double vitrage assurent un bon confort thermique et une isolation performante, tout en optimisant votre consommation d'énergie.
- Avec un prix attractif à 135 000 €, cette maison possède un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou pour développer une activité commerciale dans un emplacement stratégique.
Détails
Mis à jour le octobre 12, 2025 à 1:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3019179
- Prix: 135 000 €
- Orientation: Sud
- Surface du Bien: 90 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 378 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/11/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 378
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
378 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
