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Maison mitoyenne à Valenciennes proche centre hospitalier et commodités

95 000 €

A vendre

59300 Valenciennes, France

Maison mitoyenne à Valenciennes proche centre hospitalier et commodités

Maison
Type de Propriété

2
Chambres

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A vendre

Maison mitoyenne à Valenciennes proche centre hospitalier et commodités

59300 Valenciennes, France

95 000 €

Description

Nicolas Copin, agent commercial indépendant de l’agence DLC FRANCE IMMO, vous propose cette maison mitoyenne située dans le quartier de Saint-Waast, proche du centre hospitalier de Valenciennes. Elle comprend une entrée, un espace de vie ouvert sur la cuisine, une salle de bains et un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres spacieuses. Un espace extérieur avec dépendance et cave complètent ce bien. Ses avantages incluent un chauffage central, du double vitrage, une situation face à une grande place avec stationnement, ainsi qu’une proximité immédiate aux commerces, transports en commun et à l’hôpital Jean Bernard, accessible en 6 minutes à pied. À visiter rapidement pour saisir cette opportunité !

En résumé

- Cette maison de 85 m² dispose de 2 chambres spacieuses, idéale pour une famille ou un couple recherchant du confort en proximité du centre hospitalier de Valenciennes.
- Elle offre un espace extérieur avec dépendance et cave, parfait pour stocker ou profiter d’un espace extérieur supplémentaire.
- Située face à une grande place avec stationnement, elle garantit une facilité d’accès à tous les services et commodités locaux.
- Le chauffage central et le double vitrage sont déjà en place, assurant confort et performance énergétique.
- Son prix attractif de 95 000 € en fait une excellente opportunité d’investissement ou d’achat pour une résidence principale.

Détails

Mis à jour le décembre 19, 2025 à 12:20 am

ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3390591
Prix: 95 000 €
Surface du Bien: 85 m²
Superficie du Terrain: 132 m²
Chambres: 2
Pièces: 5
Type de Propriété: Maison
Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Classe énergétique: D
Indice de Performance Énergétique Global: 207 kWh/m²/an
Date de réalisation du DPE: 13/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 720 € - 2 370 € (année de référence : 01/07/2021)
Note actuelle du DPE: 207

A+
A
B
C
207 | Classe d'énergie D
D
E
F
G
H

Informations Loi ALUR

Copropriété

Soumis au statut de la copropriété: Non
Procédure d'alerte/redressement: Aucune

Honoraires

Prix hors honoraires: 95 000 €
Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €

Adresse

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Ville Valenciennes
Code Postal 59300
Pays Fr

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.