Charmante maison de 99m² avec jardin à Beaufort-en-Anjou
Description
Votre agence 123webimmo présente cette charmante maison construite en 2009, aux normes PMR, offrant un environnement de vie moderne, lumineux et confortable. Avec une superficie habitable de 99 m², elle dispose d’un vaste espace de vie ouvert sur une cuisine à aménager selon vos préférences. Depuis la cuisine, vous accédez à une buanderie qui mène au garage. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur couplée à des radiateurs, complété par un poêle à granulés dans le séjour. La maison est raccordée tout à l’égout. Située dans un quartier résidentiel et familial, elle possède un jardin arboré et bénéficie d’une orientation sud, idéal pour profiter du soleil. La propriété dispose d’un stationnement pour un véhicule. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
En résumé
- Cette maison, construite en 2009, offre 99 m² habitable, parfaitement adaptée pour accueillir une famille dans un cadre moderne et lumineux.
- Elle comprend trois chambres, une salle d’eau, et un WC indépendant, ce qui garantit un confort optimal pour toute la famille.
- Le chauffage, via une pompe à chaleur et radiateurs,, est complété par un poêle à granulés, vous permettant de profiter d’une excellente efficacité énergétique, avec une classe énergie B.
- Située dans un quartier résidentiel et familial, cette propriété dispose d’un jardin arboré pour vos moments de détente et de plein air.
- Le prix de cette maison est de 239 200 euros, une valeur sûre pour un bien conforme aux normes PMR, dans une commune dynamique du Maine-et-Loire.
Détails
Mis à jour le août 16, 2026 à 3:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4609211
- Prix: 239 200 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 99 m²
- Superficie du Terrain: 944 m²
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 100 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 970 € - 1 320 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 100
- A+
- A
-
100 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 200 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
