Maison moderne de plain-pied de 108 m² avec jardin à Cérons

  • 295 000 €
33720 Cérons, France
Maison moderne de plain-pied de 108 m² avec jardin à Cérons Maison moderne de plain-pied de 108 m² avec jardin à Cérons
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 2
  • Garages
  • 108
  • 2006
  • Année de Construction
A vendre

Maison moderne de plain-pied de 108 m² avec jardin à Cérons

33720 Cérons, France
  • 295 000 €

Description

Située dans la commune de Cérons, cette maison contemporaine de plain-pied d’environ 108 m² offre un intérieur spacieux et fonctionnel dans un environnement résidentiel paisible. La pièce de vie lumineuse de 52 m² comprend une cuisine ouverte avec un cellier attenant, idéale pour les repas en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre chambres confortables équipées de placards, d’une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d’un WC séparé. Un garage, un carport et un bungalow indépendant, parfait pour un bureau ou une chambre d’amis, complètent cette propriété. Le terrain clos et joliment arboré comprend une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La façade crépie, les volets en bois bien entretenus, les panneaux photovoltaïques, un poêle à granulés et un portail électrique sont des atouts supplémentaires. La maison, construite en 2006, bénéficie d’un bon classement énergétique (Classe C). Sa situation géographique est avantageuse, à seulement 5 minutes de l’accès à l’autoroute, la gare et les écoles, combinant confort, indépendance et économie d’énergie. Idéale pour une famille ou un projet professionnel avec espace résidentiel.

En résumé

- La maison fait environ 108 m², offrant un espace de vie spacieux avec une pièce lumineuse de 52 m², cuisine ouverte et cellier attenant, parfait pour une famille ou un projet professionnel.
- Elle comprend quatre chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant pour plus de confort.
- L’ensemble est complété par un garage, un carport et un bungalow indépendant, idéal pour un bureau ou une chambre d’amis, ajoutant à la flexibilité de l’aménagement.
- Le terrain de 847 m² est clos, arboré, avec une terrasse pour profiter des beaux jours, tout en étant situé à seulement 5 minutes de l’autoroute, la gare et les écoles.
- Avec un classement énergétique en classe C et des panneaux photovoltaïques, cette propriété allie confort, économie d’énergie et indépendance, ce qui en fait une option idéale pour une famille ou un professionnel recherchant un cadre de vie pratique et respectueux de l’environnement.

Détails

Mis à jour le janvier 1, 2026 à 2:20 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-19404
  • Prix: 295 000 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 108 m²
  • Superficie du Terrain: 847 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 6
  • Garages: 2
  • Année de Construction: 2006
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 170 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 19/11/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 210 € - 1 720 € (année de référence : 2012)
  • Note actuelle du DPE: 170
  • A+
  • A
  • B
  • 170 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 282 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
  • Ville Cerons
  • Code Postal 33720
  • Quartier/Secteur Lantriac, saint julien chapteuil
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
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