Maison contemporaine avec 3 chambres, garage et vue dégagée près de Langon
Maison contemporaine avec 3 chambres, garage et vue dégagée près de Langon
Description
Proche de Langon, située sur les hauteurs avec une vue dégagée imprenable, cette maison contemporaine construite en 2015 est mitoyenne d’un côté. Elle se compose d’un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, comprenant trois chambres dotées de placards intégrés, une salle d’eau, un WC indépendant, un cellier, ainsi qu’un garage attenant. La propriété dispose également d’une terrasse couverte offrant une vue panoramique. Le terrain d’environ 883 m² entoure la maison, offrant un espace extérieur agréable. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de 2015 offre 3 chambres avec placards, un salon séjour de 30 m² lumineux, et une terrasse couverte avec une vue dégagée exceptionnelle sur environ 883 m² de terrain.
- Elle dispose d’un garage attenant pouvant accueillir 4 véhicules, plus d’un stationnement supplémentaire.
- La surface habitable est de 89 m², avec un chauffage électrique individuel, et une classe énergétique C pour une bonne performance énergétique.
- Son prix de vente est fixé à 196 800 EUR, avec un prix net vendeur de 185 000 EUR, ce qui en fait une opportunité intéressante dans cette gamme.
- La maison est située dans un secteur recherché proche de Langon, offrant un point de vue privilégié et un environnement calme, idéal pour vivre ou pour un investissement.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 3:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2958053
- Prix: 196 800 €
- Surface du Bien: 89 m²
- Superficie du Terrain: 883 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 4
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 760 € - 1 080 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 22 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 196 800 € (5.64% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur et Vendeur
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