Maison contemporaine avec jardin et panneaux solaires à Penne d’Agenais
Maison contemporaine avec jardin et panneaux solaires à Penne d’Agenais
Description
Située à proximité du pittoresque village médiéval de Penne d’Agenais, reconnu comme l’un des plus beaux villages de France, cette maison contemporaine construite en 2014 offre un cadre de vie idéal. Récemment rénovée pour une performance énergétique optimale, elle garantit de substantielles économies sur vos factures. La maison dispose d’une entrée avec placards, d’un espace salon, séjour et cuisine ouverte de 42 m², communicant avec une arrière-cuisine entièrement équipée et isolée de 17 m². Côté nuit, vous trouverez une chambre parentale de 20 m² avec dressing intégré, une seconde chambre de 11 m² avec rangements, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche italienne de 8,51 m² et des WC indépendants. En 2024, un carport de 18 m² pour véhicule et une pergola bioclimatique de 19,95 m² plein sud installés sur une terrasse en travertin viennent compléter cet ensemble. À l’arrière, un abri de jardin, deux récupérateurs d’eau de 200 litres chacun et un potager permettent une gestion écologique et pratique. La possiblilité d’aménager l’arrière-cuisine en suite parentale pour une troisième chambre est envisageable. Concernant le confort, la maison est équipée de double vitrage, volets roulants solaires avec moustiquaire intégrée, chauffage central par pompe à chaleur très économique, ainsi qu’une climatisation réversible installée en 2024 dans le salon et le couloir de la partie nuit. Elle vient également d’être équipée de panneaux solaires de 3 kW en autoproduction, raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie d’une exposition plein sud, sans nécessiter de travaux. Son emplacement stratégique à quelques minutes des commerces, écoles, collèges, hôpital et desservie par une gare SNCF en fait un choix idéal pour une vie confortable et écologique.
En résumé
- Cette maison construite en 2014 est entièrement rénovée avec des équipements modernes et performants, notamment un chauffage central par pompe à chaleur très économique.
- Avec ses 103 m² habitables, elle offre deux chambres dont une de 20 m² avec dressing, ainsi qu'une possibilité d'aménager une troisième chambre dans l’arrière-cuisine.
- La propriété bénéficie d’un extérieur de qualité : une terrasse en travertin plein sud de 19,95 m² avec pergola bioclimatique, un potager, deux récupérateurs d’eau de 200 litres, un abri de jardin et un carport de 18 m².
- Elle dispose aussi d’équipements écologiques et énergétiques : panneaux solaires de 3 kW en autoconsommation, double vitrage avec volets roulants solaires, et une efficacité énergétique de classe "A" avec un DPE estimé à
58.
- Sa localisation est idéale : à quelques minutes du village médiéval de Penne d’Agenais, reconnu comme un des plus beaux villages de France, proche des commodités, avec une vue sur la vallée et une excellente exposition plein sud.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 9:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3061151
- Prix: 252 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 103 m²
- Superficie du Terrain: 964 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: 2
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 58 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 350 € - 520 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 58
- A+
-
58 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 252 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
