Maison contemporaine ossature bois avec vue dans les gorges du Lot à Pomayrols

Située à seulement 5 minutes de Saint Geniez d’Olt et à 20 minutes de l’autoroute A75, cette maison contemporaine construite en ossature bois offre un cadre exceptionnel dans les gorges du Lot, avec une vue panoramique sur les méandres du Lot. Proche immédiate du village de Pomayrols, elle donne l’impression d’être isolée tout en étant facilement accessible. La propriété dispose d’un chemin goudronné privé et d’un terrain de 5000 m², idéal pour profiter toute l’année de ses terrasses orientées sud-est. Son intérieur soigné comprend une grande pièce de vie avec cuisine équipée et terrasses attenantes, dont une couverte, trois chambres équipées de placards, une salle d’eau avec WC, un WC indépendant, un garage avec buanderie et une salle d’eau supplémentaire. Construite en 2008, la maison allie tradition et modernité avec ses murs en maçonnerie traditionnelle au sous-sol et sa partie habitée de plain-pied en ossature bois de qualité de style scandinave. L’assainissement est conforme aux normes et la performance énergétique est appréciable. Un bien rare, idéal pour s’installer dans un environnement exceptionnel et profiter pleinement de la nature.

- Vous bénéficiez d'une maison construite en 2008, alliant tradition et modernité avec sa structure en ossature bois de qualité, parfaitement adaptée à un environnement naturel exceptionnel.
- La propriété comprend 3 chambres avec placards, une grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un WC séparé, idéale pour une famille ou une résidence secondaire confortable.
- Vous profitez d’un terrain de 4970 m² avec une orientation sud-est, offrant un accès aux terrasses toute l’année, avec une vue imprenable sur les méandres du Lot dans les gorges.
- La maison est éligible à une performance énergétique de classe D (classe énergie 216), et son système de chauffage électrique individuel garantit un confort adapté à vos besoins.
- La propriété dispose d’un garage avec buanderie, pouvant accueillir un véhicule, et se trouve à seulement 5 minutes des commodités du bourg de Saint Geniez d'Olt, tout en étant facilement accessible depuis l’autoroute A75.