Maison contemporaine mitoyenne à Roaillan avec 3 chambres, bureau et jardin
Maison contemporaine mitoyenne à Roaillan avec 3 chambres, bureau et jardin
Description
Située à seulement 5 minutes de Langon, cette maison contemporaine à Roaillan, proche du centre village, offre un espace de vie spacieux comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, trois chambres dont une avec espace dressing, un bureau, un grand cellier, ainsi que deux terrasses orientées au nord et au sud. Le jardin clôturé d’environ 1000 m² constitue un cadre idéal pour profiter de l’extérieur. La maison, construite en 2015, bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur, assurant un confort énergétique optimal. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de 2015 offre un espace habitable de 113,45 m² sur un terrain clos de 1056 m², située à seulement 5 minutes de Langon, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
- Elle dispose de 4 chambres, dont une avec espace dressing, ainsi qu’un bureau pour optimiser votre espace de vie.
- La pièce à vivre de 45 m² avec cuisine ouverte équipée vous garantit un espace convivial pour la famille ou recevoir des amis.
- Deux terrasses, orientées au nord et au sud, permettent de profiter pleinement du soleil selon la saison, avec un jardin idéal pour les loisirs ou le jardinage.
- La maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur, avec une estimation de consommation énergétique classée A (58), vous assurant confort et faible coût énergétique.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 3:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-16204
- Prix: 269 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 113.45 m²
- Superficie du Terrain: 1056 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 58 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 820 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 58
- A+
-
58 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 253 800 €
- Honoraires TTC: 15 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
