Maison moderne avec 3 chambres, jardin et garage à Saint-Chamond

EXCLUSIVITÉ – Belle maison individuelle en monopropriété située dans le secteur calme et résidentiel de Clos Marquet à Saint-Chamond, Vallée du Gier. Construite en 2016 avec des matériaux de haute qualité, cette maison de plain-pied de 99,75 m² bénéficie d’une orientation sud / sud-ouest. Elle comprend une entrée spacieux avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée (marque IXINA) ouvrant sur le jardin. La suite parentale dispose d’une chambre, dressing, salle d’eau et WC privé, tandis que deux autres chambres de 10 m² chacune sont également présentes, idéales pour une vie de famille. Vous trouverez une buanderie, une salle de bains, un WC séparé et un garage. Le tout est installé sur un terrain constructible de 465 m², parfait pour profiter de belles soirées d’été, recevoir famille et amis. Proche des transports en commun à moins de 10 minutes à pied, la maison possède des prestations telles que double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude individuelle au gaz, ainsi que de nombreux rangements. Côté finances, les charges de lotissement pour 2024 sont de 18,21 € par mois, avec une taxe foncière annuelle de 1 449 €. Classe énergétique B (79) et émission de gaz à effet de serre B (6). Coût annuel d’énergie estimé entre 740 € et 1 090 €. Prix de vente : 279 900 € avec honoraires à la charge du vendeur. Contactez l’agence pour plus d’informations et découvrir toutes nos offres immobilières.

- Cette maison de plain-pied construite en 2016 offre 99,75 m² d’espace intérieur dans un secteur résidentiel calme, idéal pour une vie de famille sereine.
- Elle possède une orientation sud / sud-ouest qui maximise la luminosité naturelle, avec un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée de marque IXINA.
- Le terrain constructible de 465 m² permet d’organiser des soirées d'été, recevoir des invités ou envisager des aménagements futurs.
- La maison comprend une suite parentale avec chambre, dressing, salle d’eau et WC privé, plus deux autres chambres de 10 m² chacune, parfaites pour accueillir facilement une famille.
- Avec des prestations modernes comme double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude au gaz individuel, cette maison allie confort et praticité, tout en étant proche des transports en commun à moins de 10 minutes à pied.