Maison lumineuse avec garage à 1,2 km de la plage à Valras-Plage
Maison lumineuse avec garage à 1,2 km de la plage à Valras-Plage
Description
EXCLUSIVITÉ 1000% IMMOBILIER : Maison lumineuse orientée Sud-Est, située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 1,2 km de la plage accessible par navette gratuite. Ce bien, édifié sur un terrain clôturé de 201 m², comprend un rez-de-chaussée avec un salon, une cuisine séparée, une salle de bain, un WC et un garage. À l’étage, l’espace nuit comporte trois chambres dont deux avec placards, un WC indépendant et une salle d’eau. La maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, de deux terrasses ensoleillées à l’avant et à l’arrière, ainsi que d’un terrain entièrement clos, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
En résumé
- Cette maison de 75 m² habitables, construite en 1980, offre un espace de vie lumineux orienté Sud-Est, idéal pour profiter du soleil toute la journée grâce à ses deux terrasses.
- Située à seulement 1,2 km de la plage, facilement accessible via la navette gratuite, elle vous permet de profiter des plaisirs balnéaires tout en étant dans un quartier résidentiel calme.
- Elle dispose de trois chambres dont deux avec placards, un salon spacieux, une cuisine séparée, une salle d’eau, un WC indépendant, et un garage pour votre véhicule ou rangement.
- Le terrain clos de 201 m² vous offre un espace extérieur privé, parfait pour vos moments de détente ou pour accueillir vos proches.
- Son prix de 244 000 EUR, avec une consommation énergétique classée en catégorie D (238 kWh/m².an), représente une opportunité intéressante pour un achat résidentiel dans cette région prisée.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 10:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-27200
- Prix: 244 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 75 m²
- Superficie du Terrain: 201 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 419 € - 1 919 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 238
- A+
- A
- B
- C
-
238 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 244 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Valras plage
- Code Postal 34350
- Quartier/Secteur Le montet et environs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
