Maison 4 pièces avec 3 chambres à vendre à Loriol-sur-Drôme
Description
Située dans un environnement résidentiel sécurisé à Loriol-sur-Drôme, cette maison d’environ 94 m² allie calme et proximité des commodités, écoles et gare. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux de 38 m² avec cuisine moderne entièrement équipée, une salle d’eau, un WC PMR conforme et une buanderie. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres avec rangements et une salle de bains avec WC et double vasque. La maison est équipée d’une pompe à chaleur, climatisation réversible au rez-de-chaussée, chauffage gainable à l’étage, volets roulants électriques, double vitrage, fibre optique, ballon d’eau chaude 300L et système d’alarme. À l’extérieur, un terrain clos et piscinable de 607 m² avec terrasse couverte, un garage et plusieurs stationnements permettent d’accueillir famille et amis. Entretenue avec soin, elle se situe dans un lotissement de 16 maisons avec faibles charges annuelles d’environ 100 €. Prix de vente : 290 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- La maison fait environ 94 m², avec un espace de vie lumineux de 38 m², idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre confortable.
- Elle possède trois chambres avec rangements et une salle de bains avec double vasque, offrant un espace nuit pratique et fonctionnel.
- Située dans un lotissement de 16 maisons, elle bénéficie d’un environnement résidentiel sécurisé, avec de faibles charges annuelles d’environ 100 €.
- Côté équipements, vous disposez d’une pompe à chaleur, de la climatisation réversible, du chauffage gainable, de volets roulants électriques, du double vitrage, de la fibre optique, et d’un système d’alarme.
- Le terrain clos de 607 m², piscinable et doté d’une terrasse couverte, vous offre un espace extérieur idéal pour vos moments de détente et réception.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 3:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1314037
- Prix: 290 000 €
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 607 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 169 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 990 € - 1 390 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 169
- A+
- A
- B
-
169 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 290 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 290 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Loriol sur drome
- Code Postal 26270
- Quartier/Secteur Bazas
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
