Maison récente de plain-pied à Rue – 3 chambres et garage
Description
Sous compromis : Cette maison récente située en plein cœur de Rue, construite en 2018 avec une garantie décennale jusqu’en 2028, offre un accès facile au centre-ville et aux commodités. De plain-pied, ce pavillon de 82 m² habitables sur un terrain de 595 m² présente une pièce à vivre spacieuse d’environ 40 m², comprenant un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée (hors réfrigérateur). Il dispose de 3 chambres, d’un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, d’une salle de douche italienne et de WC indépendants. Un garage intégré avec buanderie, une chaudière à gaz et un chauffe-eau thermodynamique avec pompe à chaleur assurent le confort. Les fenêtres en alu avec volets roulants PVC manuels et oscillo-battants dans toutes les pièces garantissent une bonne isolation. La maison est équipée d’un vide sanitaire, raccordée au tout à l’égout conforme aux normes et dispose d’un système d’épandage pour les eaux de pluie. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison construite en 2018 bénéficie d’une garantie décennale jusqu’en 2028, vous assurant une tranquillité d’esprit sur le long terme.
- Elle se trouve en plein centre-ville de Rue, à proximité immédiate de toutes les commodités, pour un quotidien facilité.
- Avec ses 82 m² habitables sur un terrain de 595 m², elle offre un espace de vie lumineux d’environ 40 m², comprenant une pièce principale ouverte et aménagée.
- Elle dispose de 3 chambres, d’un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, et d’une salle de douche italienne, idéale pour une famille ou un investissement.
- Le garage intégré, la chaudière gaz et le chauffe-eau thermodynamique avec pompe à chaleur, garantissent confort et économies d’énergie.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 2:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3408346
- Prix: 252 000 €
- Surface du Bien: 82 m²
- Superficie du Terrain: 595 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2018
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 98 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 905 € - 1 225 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 98
- A+
- A
-
98 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 252 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 252 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
