Maison neuve à vendre à Leval avec 3 chambres, grand terrain et performance énergétique B

Maison récente de 3 chambres d’environ 85 m² située à Leval (59620), à proximité d’Aulnoye-Aymeries. Construite en 2019 par Habitat Concept, cette maison individuelle est implantée sur un terrain d’environ 900 m² dans un environnement calme, au début d’une impasse. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux, une cuisine équipée, une arrière-cuisine/buanderie pratique, une salle de bains, un WC indépendant et une chambre. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un petit grenier pour le stockage, ainsi qu’une pièce prête à accueillir une future salle de bains, offrant une possibilité d’aménagement selon vos besoins. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz de ville combiné à une pompe à chaleur hybride, conjuguant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Le terrain généreux permet diverses possibilités d’aménagement extérieur. Points forts : construction récente, environnement calme, proximité d’Aulnoye-Aymeries, performance énergétique B (DPE), 3 chambres dont une au potentiel de plain-pied, pompe à chaleur hybride, surface extérieure de 900 m², prix attractif de 199 000 €, taxe foncière annuelle d’environ 960 €. Dispo à partir de janvier 2027. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 560 € et 810 €, sur la base des années 2021-2023. Informations risques disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison construite en 2019 par Habitat Concept est située sur un terrain d'environ 900 m², offrant un espace extérieur conséquent pour votre famille ou vos projets d’aménagement.
- Avec ses 85 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle comporte 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un accès de plain-pied, pratique pour votre quotidien.
- La maison dispose d’un chauffage mixte : gaz de ville et pompe à chaleur hybride, permettant à la fois confort et économies d’énergie, attesté par un DPE classé B.
- Elle est située dans un environnement calme, au début d’une impasse, à proximité d’Aulnoye-Aymeries, un secteur apprécié pour son calme et sa proximité aux commodités.
- Son prix de 199 000 € honoraires inclus en fait une opportunité intéressante dans le marché actuel, avec une taxe foncière d’environ 960 € par an, pour une maison moderne et efficace.