Tea-room à vendre à Lausanne-Prilly avec forte croissance et potentiel de développement

Belle opportunité commerciale à vendre à Lausanne-Prilly, située dans un centre commercial en plein développement. L’établissement, idéalement placé à seulement 5 minutes de la gare CFF et à proximité immédiate des transports publics, comprend environ 40 places assises, 40 m² de stockage en sous-sol, une chambre froide et ne nécessite aucun travaux. Sa configuration permet une grande flexibilité pour différents concepts de restauration, notamment tea-room, café ou petite restauration. De plus, il bénéficie de revenus complémentaires issus de loterie et jeux de grattage estimés à environ CHF 40’000 par an. Le quartier connaît une forte croissance avec de nombreux projets immobiliers et une évolution significative du secteur résidentiel et commercial, offrant un fort potentiel de développement pour un professionnel souhaitant exploiter ou évoluer dans ce secteur. Cet établissement est une base prête à l’emploi avec un emplacement stratégique, un potentiel de croissance intéressant et des revenus complémentaires attractifs. À découvrir rapidement, avec visite sur rendez-vous.

- Ce commerce bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 5 minutes de la gare CFF, avec une proximité immédiate des transports publics, logements et bureaux, ce qui garantit une clientèle fidèle et locale importante.
- Il dispose d’environ 40 places assises, d’un espace de stockage de 40 m² en sous-sol, ainsi qu’une chambre froide, le tout prêt à exploiter sans travaux nécessaires.
- La possibilité d’adapter l’activité à différents concepts de restauration, notamment tea-room, café ou petite restauration, offre une grande flexibilité pour développer ou diversifier votre activité.
- En plus des ventes, vous bénéficiez de revenus complémentaires issus de loterie et jeux de grattage, estimés à environ CHF 40'000 par an, ajoutant une source de revenus stable.
- Le quartier est en forte croissance avec de nombreux projets immobiliers et une évolution commerciale et résidentielle, ce qui offre un fort potentiel de développement pour faire croître votre business plus rapidement.