Maison neuve 3 chambres à vendre à Mauvezin-sur-Gupie, proche Marmande
Maison neuve 3 chambres à vendre à Mauvezin-sur-Gupie, proche Marmande
Description
Laissez-vous séduire par cette maison récente qui combine modernité, confort et tranquillité, située dans un quartier résidentiel calme et prisé. Elle dispose de 3 chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé. Le grand salon spacieux, ouvert sur une cuisine haut de gamme, est très lumineux grâce à deux baies vitrées donnant sur le jardin clos. La maison est prête à emménager sans travaux à prévoir. Située à seulement 13 minutes du centre de Marmande, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un jeune couple recherchant confort et sérénité. Référence 4488. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici une maison récente construite en 2021, entièrement prête à emménager, sans aucun travaux à prévoir, ce qui vous permet de vous installer rapidement et sereinement.
- Avec une superficie habitable de 108 m² sur un terrain de 1825 m², vous bénéficiez d’un espace généreux pour votre famille, dans un environnement calme et résidentiel dans la commune de Mauvezin-sur-Gupie.
- La maison dispose de 3 chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé, idéale pour une configuration familiale ou un jeune couple cherchant confort et praticité.
- Son séjour lumineux de 53.66 m² s’ouvre sur une cuisine haut de gamme, avec deux baies vitrées donnant sur le jardin clos, ce qui vous garantit une ambiance chaleureuse et un espace idéal pour recevoir.
- Située à seulement 13 minutes du centre de Marmande, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 3:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3601805
- Prix: 249 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 108 m²
- Superficie du Terrain: 1825 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2021
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 58 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 520 € - 780 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 58
- A+
-
58 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 238 000 €
- Honoraires TTC: 11 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
