Maison neuve de 86 m² à Roanne avec terrasse et garage en bord de Loire
Maison neuve de 86 m² à Roanne avec terrasse et garage en bord de Loire
Description
Roanne, dans un quartier en bord de Loire, découvrez cette maison neuve construite en 2024, offrant une superficie habitable de 86 m² sur un terrain de 400 m². La maison comprend un salon et séjour lumineux climatisé, une cuisine équipée ouverte avec four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur, ainsi qu’une buanderie/cellier de 3,8 m². Elle dispose de trois chambres avec parquet et placards intégrés (10 m², 10 m², 11,5 m²), une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque de 4,6 m², un WC indépendant, une entrée avec placard de rangement, et un chauffage au sol par pompe à chaleur dans la partie à vivre complété par des radiateurs dans les chambres. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un garage fermé et carrelé de 15 m². La propriété est idéale pour un cadre de vie moderne et confortable, dans un environnement paisible au bord de la Loire.
En résumé
- Cette maison neuve construite en 2024 offre 86 m² habitables, parfaitement optimisés pour une vie confortable, sur un terrain de 400 m² en bord de Loire.
- Elle dispose de trois chambres avec parquet et placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, idéale pour accueillir famille ou invités.
- La cuisine ouverte entièrement équipée, le salon lumineux avec climatisation réversible, et le chauffage au sol par pompe à chaleur garantissent un confort moderne.
- Un garage fermé de 15 m² carrelé ajoute un espace sécurisé pour votre véhicule ou votre rangement, avec une terrasse extérieure pour profiter des beaux jours.
- Avec une classification énergétique en classe A, cette propriété présente un excellent rapport qualité-prix à 249 000 euros, adaptée à ceux qui recherchent du neuf dans un environnement paisible.
Détails
Mis à jour le janvier 2, 2026 à 12:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370308
- Prix: 249 000 €
- Orientation: Sud
- Surface du Bien: 86 m²
- Superficie du Terrain: 400 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 58 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2025
- Note actuelle du DPE: 58
- A+
-
58 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 249 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
