Maison neuve à Roanne avec terrasse, garage et vue sur la Loire
Description
Située à Roanne, en bord de Loire, cette maison neuve de 86 m² habitables offre un espace de vie lumineux avec climatisation réversible, comprenant un salon/séjour ouvert et une cuisine équipée avec four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur. La propriété dispose d’une buanderie de 3,8 m², de trois chambres parquetées avec placards intégrés (10 m², 10 m², 11,5 m²), d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque (4,6 m²), ainsi que d’un WC indépendant. L’entrée possède un placard de rangement, tandis que le chauffage est assuré par une pompe à chaleur au sol dans la zone à vivre et par radiateurs dans les chambres. La maison bénéficie également d’une terrasse extérieure, d’un garage fermé et carrelé de 15 m², et d’un terrain de 400 m² pour profiter pleinement de l’environnement tranquille près de la Loire.
En résumé
- Cette maison neuve de 86 m² offre un espace de vie lumineux avec un salon/séjour ouvert, climatisé, et une cuisine équipée comprenant four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur, idéale pour votre confort quotidien.
- Elle dispose de trois chambres parquetées avec placards intégrés, chacune allant de 10 à 11,5 m², permettant un espace personnalisé pour chaque membre de la famille.
- La salle d’eau de 4,6 m² est équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque, combinant praticité et design moderne.
- Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur au sol dans la zone à vivre et par radiateurs dans les chambres, garantissant une efficacité énergétique optimale.
- Avec un terrain de 400 m², une terrasse extérieure, un garage fermé de 15 m², cette maison offre un excellent compromis entre confort intérieur et espace extérieur, en plus d’être située en bord de Loire dans un secteur calme et agréable.
Détails
Mis à jour le octobre 12, 2025 à 4:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3095212
- Prix: 249 000 €
- Orientation: Sud
- Surface du Bien: 86 m²
- Superficie du Terrain: 400 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 58 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2025
- Note actuelle du DPE: 58
- A+
-
58 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 249 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
