Maison neuve 86 m² à Roanne avec garage, terrasse et 3 chambres
Description
Maison neuve d’un an située à Roanne, Bord de Loire, offrant une superficie habitable de 86 m² sur un terrain de 400 m². Elle comprend un garage fermé et carrelé de 15 m², une terrasse extérieure, un salon/séjour lumineux avec climatisation réversible, une cuisine équipée ouverte avec four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur. La buanderie ou cellier de 3,8 m² facilite le rangement. La maison dispose de trois chambres parquetées avec placards intégrés (10 m², 10 m², 11,5 m²), une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque (4,6 m²), ainsi qu’un WC indépendant. L’entrée est équipée d’un placard de rangement. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur au sol dans la zone à vivre et des radiateurs dans les chambres. La propriété bénéficie également d’une orientation sud, d’une terrasse extérieure pour profiter de l’extérieur, et d’un garage fermé et carrelé pour le stationnement sécurisé.
En résumé
- Vous avez ici une maison neuve d’à seulement un an, d'une superficie habitable de 86 m², sur un terrain de 400 m², offrant un excellent confort avec ses trois chambres parquetées intégrant des placards, dont deux de 10 m² et une de 11,5 m².
- Le séjour lumineux avec climatisation réversible, associé à une cuisine équipée ouverte, vous garantit un espace convivial et moderne pour votre quotidien.
- La maison est équipée d’un chauffage au sol avec pompe à chaleur, plus radiateurs dans les chambres, ce qui vous assure une consommation énergétique optimale, avec une classe énergétique A et une estimation de consommation à
58.
- En plus de l’intérieur bien pensé, vous bénéficiez d’une terrasse extérieure pour profiter pleinement de l’extérieur, et d’un garage fermé et carrelé de 15 m², parfait pour le stationnement sécurisé ou du rangement supplémentaire.
- Son emplacement à Roanne, Bord de Loire, vous offre un cadre privilégié, alliant la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités.
Détails
Mis à jour le octobre 13, 2025 à 5:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3095212
- Prix: 249 000 €
- Orientation: Sud
- Surface du Bien: 86 m²
- Superficie du Terrain: 400 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 58 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2025
- Note actuelle du DPE: 58
- A+
-
58 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 249 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
