Maison neuve à vendre à Roanne avec terrasse et garage – 86 m²
Description
Située à Roanne, cette maison neuve de 86 m² habitables, construite il y a un an, offre un cadre de vie agréable en bord de Loire. Elle dispose d’un terrain de 400 m², idéale pour profiter de l’extérieur. La maison comprend un salon et un séjour lumineux climatisé, une cuisine équipée ouverte (four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur), une buanderie de 3,8 m², ainsi que trois chambres avec parquet et placards intégrés (de 10 à 11,5 m²). La salle d’eau de 4,6 m² est munie d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. Un WC indépendant complète l’agencement. L’entrée possède un placard de rangement pratique. Le chauffage, performant, est assuré par une pompe à chaleur au sol dans la partie à vivre et des radiateurs dans les chambres. L’extérieur dispose d’une terrasse pour les moments de détente. Un garage fermé et carrelé de 15 m² complète cette offre.
En résumé
- Cette maison neuve de 86 m², construite il y a seulement un an, vous offre un espace de vie moderne et confortable, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un projet résidentiel de qualité.
- Située sur un terrain de 400 m², elle bénéficie d’un extérieur idéal pour profiter des belles journées, accompagné d’une terrasse pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.
- L'intérieur est spacieux avec une pièce de vie lumineuse climatisée, une cuisine ouverte totalement équipée, et trois chambres avec parquet et placards intégrés, parfaites pour la komfort de chacun.
- Le système de chauffage par pompe à chaleur au sol dans la zone de vie et des radiateurs dans les chambres garantit un confort thermique optimal tout en maîtrisant votre consommation énergétique.
- Enfin, un garage fermé et carrelé de 15 m² complète cette offre, un atout précieux pour votre sécurité et votre praticité au quotidien.
Détails
Mis à jour le octobre 8, 2025 à 4:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3095212
- Prix: 249 000 €
- Orientation: Sud
- Surface du Bien: 86 m²
- Superficie du Terrain: 400 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 58 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2025
- Note actuelle du DPE: 58
- A+
-
58 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 249 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
