Maison neuve 86 m² à Roanne avec terrasse, garage et jardin
Description
Maison neuve d’une année située à Roanne, en bord de Loire, offrant une surface habitable de 86 m² sur un terrain de 400 m². Elle comprend un garage carrelé de 15 m². L’espace de vie luminaire se compose d’un salon et séjour avec climatisation réversible, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée avec four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur. Une buanderie ou cellier de 3,8 m² complète l’ensemble. La maison dispose de trois chambres parquetées avec placards intégrés (10 m², 10 m², 11,5 m²), une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque de 4,6 m², un WC indépendant, et une entrée avec placard de rangement. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur au sol dans la zone de vie et des radiateurs dans les chambres. À l’extérieur, vous apprécierez la terrasse ainsi que le garage fermé et carrelé. La maison est idéalement orientée sud, offrant confort et modernité dans un environnement calme en bord de Loire.
En résumé
- Cette maison neuve, construite il y a seulement un an, offre 86 m² de surface habitable, idéale pour une vie confortable sans travaux à prévoir.
- Elle dispose de trois chambres avec parquet et rangements intégrés, parfaites pour accueillir famille ou amis, ainsi que d’une salle d’eau avec douche à l’italienne de 4,6 m².
- Le chauffage par pompe à chaleur au sol dans la partie à vivre et radiateurs dans les chambres assure un confort thermique optimal tout en étant économique, avec une classe énergétique A.
- À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse ensoleillée orientée sud et d’un garage fermé et carrelé de 15 m², offrant sécurité et praticité.
- Le terrain de 400 m² permet un espace extérieur serein, idéal pour profiter du calme en bord de Loire, tout en étant proche de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 3:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370308
- Prix: 249 000 €
- Orientation: Sud
- Surface du Bien: 86 m²
- Superficie du Terrain: 400 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 58 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2025
- Note actuelle du DPE: 58
- A+
-
58 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 249 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
