Maison neuve avec jardin et garage à Roanne – 86 m², bord de Loire
Description
Située à Roanne, en bord de Loire, cette maison neuve de moins d’un an offre une surface habitable de 86 m² sur un terrain de 400 m². Elle comprend un garage cloisonné et carrelé de 15 m², un salon et séjour lumineux avec climatisation réversible, une cuisine toute équipée ouverte (four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur), ainsi qu’une buanderie ou cellier de 3,8 m². La maison dispose de trois chambres avec parquet et rangements intégrés (10 m², 10 m², 11,5 m²), une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque (4,6 m²), un WC séparé, et une entrée avec placard de rangement. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur au sol dans la partie à vivre et des radiateurs dans les chambres, offrant un confort optimal. À l’extérieur, une terrasse est aménagée, idéale pour profiter des beaux jours. La propriété bénéficie également d’un garage fermé et carrelé pour plus de praticité.
En résumé
- Cette maison neuve, construite en 2024, offre une surface habitable de 86 m², parfaitement optimisée pour votre confort quotidien.
- Elle dispose de 3 chambres avec parquet et rangements intégrés, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités.
- La cuisine ouverte entièrement équipée (four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur) facilite la préparation de vos repas et partage la convivialité.
- Le chauffage par pompe à chaleur au sol, associé à des radiateurs dans les chambres, garantit une consommation énergétique faible, avec une estimation de classe énergie A.
- Le terrain de 400 m² et une terrasse extérieure offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours, tout en étant proche de la Loire pour vos activités de loisirs.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 12:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370308
- Prix: 249 000 €
- Orientation: Sud
- Surface du Bien: 86 m²
- Superficie du Terrain: 400 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 58 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2025
- Note actuelle du DPE: 58
- A+
-
58 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 249 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
