Maison neuve avec terrasse et garage à Roanne – 86 m²
Description
Située à Roanne, en bord de Loire, cette maison neuve d’une année offre une surface habitable de 86 m² sur un terrain de 400 m². Elle comprend un salon et séjour lumineux avec climatisation réversible, une cuisine équipée ouverte (four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur), une buanderie / cellier de 3,8 m², et trois chambres parquetées avec placards intégrés (10 m², 10 m², 11,5 m²). La salle d’eau de 4,6 m² dispose d’une douche à l’italienne et d’une double vasque, avec un WC indépendant. L’entrée possède un placard de rangement. Le chauffage moderne est assurée par une pompe à chaleur au sol dans la partie à vivre et des radiateurs dans les chambres. La maison dispose également d’une terrasse extérieure, d’un garage fermé et carrelé de 15 m².
En résumé
- Vous bénéficiez d'une maison neuve d’un an seulement, offrant une surface habitable de 86 m² pour un confort moderne optimum.
- Le terrain de 400 m² vous assure un espace extérieur agréable, complété par une terrasse pour vos moments de détente.
- La maison comprend trois chambres équipée de parquet et de placards intégrés, idéales pour toute la famille ou pour accueillir des invités.
- La cuisine est entièrement équipée (four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur), prête à l’emploi pour simplifier votre quotidien.
- Le système de chauffage par pompe à chaleur au sol dans la partie à vivre et radiateurs dans les chambres vous garantit une efficacité énergétique optimale, avec une classe énergétique A et une consommation estimée à 58.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 1:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370308
- Prix: 249 000 €
- Orientation: Sud
- Surface du Bien: 86 m²
- Superficie du Terrain: 400 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 58 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2025
- Note actuelle du DPE: 58
- A+
-
58 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 249 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
