Belle maison neuve de 86 m² à Roanne avec terrasse et garage
Description
À Roanne, en bord de Loire, découvrez cette maison neuve construite il y a seulement un an. D’une surface habitable de 86 m² sur un terrain de 400 m², elle offre un cadre de vie agréable. La maison comprend un salon et séjour lumineux climatisé, une cuisine équipée ouverte avec four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur, ainsi qu’une buanderie/cellier de 3,8 m². Elle dispose de trois chambres parquetées avec placards intégrés (10 m², 10 m², 11,5 m²), une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque (4,6 m²), un WC indépendant et une entrée avec placard de rangement. Le chauffage au sol avec pompe à chaleur dans l’espace à vivre, complété par des radiateurs dans les chambres, assure un confort optimal. À l’extérieur, profitez d’une terrasse et d’un garage fermé et carrelé de 15 m².
En résumé
- Cette maison de 86 m², construite il y a seulement un an, offre un confort moderne avec un système de chauffage au sol utilisant une pompe à chaleur, assurant efficacité énergétique et faible consommation.
- Elle dispose de trois chambres parquetées avec placards intégrés, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque.
- La pièce principale est lumineuse, climatisée, avec une cuisine ouverte entièrement équipée (four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur), idéale pour recevoir ou cuisiner confortablement.
- Son extérieur comprend une terrasse pour profiter des beaux jours, accompagnée d’un jardin de 400 m² pour vos activités en plein air, ainsi qu’un garage fermé et carrelé de 15 m².
- Son emplacement à Roanne, en bord de Loire, vous garantit un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant proche des commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 12:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370308
- Prix: 249 000 €
- Orientation: Sud
- Surface du Bien: 86 m²
- Superficie du Terrain: 400 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 58 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2025
- Note actuelle du DPE: 58
- A+
-
58 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 249 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
