Maison neuve à vendre à Roanne en bord de Loire avec terrasse et garage
Maison neuve à vendre à Roanne en bord de Loire avec terrasse et garage
Description
Roanne, en bord de Loire, découvrez cette maison neuve d’une année avec une surface habitable de 86 m² sur un terrain de 400 m². Elle comprend un salon lumineux avec climatisation réversible, une cuisine équipée ouverte (four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur), une buanderie ou cellier de 3,8 m², ainsi que trois chambres avec parquet et rangements intégrés (10 m², 10 m², 11,5 m²). La salle d’eau de 4,6 m² est équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque, et un WC indépendant complète l’espace. L’entrée dispose d’un placard de rangement. La maison est chauffée par une pompe à chaleur au sol dans la partie à vivre et par radiateurs dans les chambres. À l’extérieur, une terrasse et un garage fermé et carrelé de 15 m² offrent un confort supplémentaire.
En résumé
- Cette maison neuve, construite il y a seulement un an, offre une surface habitable de 86 m² parfaitement optimisée pour une vie moderne et confortable.
- Elle s'agrémente d’un terrain de 400 m², idéal pour profiter des espaces extérieurs avec une terrasse pour vos moments de détente.
- L’intérieur se compose de trois chambres avec parquet et rangements intégrés, ainsi qu’un salon lumineux équipé d’une climatisation réversible pour votre confort tout au long de l’année.
- La cuisine ouverte est entièrement équipée (four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur), facilitant votre quotidien.
- Le chauffage au sol par pompe à chaleur et les radiateurs dans les chambres assurent une gestion énergétique performante, en classe énergétique A et avec une consommation estimée à 58.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 2:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3095212
- Prix: 249 000 €
- Orientation: Sud
- Surface du Bien: 86 m²
- Superficie du Terrain: 400 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 58 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2025
- Note actuelle du DPE: 58
- A+
-
58 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 249 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
