Belle maison neuve avec grands volumes à Roanne

L’agence D vous propose une belle maison en centre-ville de Roanne, offrant de beaux volumes et construite avec des matériaux de qualité. D’une superficie d’environ 173 m², elle comprend un hall d’entrée, un coin cuisine ouvert sur un salon et séjour spacieux, 5 chambres dont 2 équipées de douches, des sanitaires, un bureau, un cellier, un double garage et un emplacement pour 2 voitures. Le chauffage à air pulsé assure une distribution homogène dans tout le logement. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. La maison est neuve, sans DPE encore attribué, et la taxe foncière n’est pas connue. Vendue en tant que bureaux, sa reconversion en résidence principale nécessitera un changement de destination.

Située sur une parcelle d’environ 453 m², cette propriété offre également un potentiel d’aménagement supplémentaire. Contactez Emmanuelle pour plus d’informations. Prix de vente honoraires inclus : 285 000 €.

- La maison fait environ 173 m², offrant de beaux volumes et un espace idéal pour une famille ou une reconversion professionnelle en résidentiel.
- Elle se situe en centre-ville de Roanne, sur une parcelle d'environ 453 m², avec un double garage et un emplacement pour deux voitures, ce qui facilite votre quotidien.
- La construction date de 2023, avec des matériaux de qualité, et dispose d’un chauffage à air pulsé pour un confort thermique optimisé.
- La propriété est vendue en bureaux, mais vous pouvez prévoir un changement de destination si vous souhaitez en faire votre résidence principale, ce qui ouvre un vrai potentiel de personnalisation.
- Son prix de 285 000 € honoraires inclus représente une belle opportunité compte tenu de la surface, des prestations et de la localisation au centre de Roanne.