Belle maison neuve de 174 m² à Roanne avec garage, 5 chambres et terrain

Emmanuelle de l’agence D propose à la vente une charmante maison de 174 m² située au centre-ville de Roanne. Construite avec des matériaux de haute qualité, cette résidence offre de beaux volumes comprenant un hall d’entrée, un coin cuisine donnant sur un salon-séjour lumineux, cinq chambres dont deux avec douches intégrées, des sanitaires, un bureau, et un cellier. Elle dispose également d’un double garage et d’une parcelle de terrain d’environ 453 m² avec un emplacement pour deux véhicules. Le chauffage à air pulsé dessert l’ensemble du logement, avec une menuiserie double vitrage et volets roulants électriques. La maison, actuellement vendue en tant que bureau, nécessite une éventuelle demande de changement de destination pour une utilisation en résidence principale. La taxe foncière n’est pas encore connue, le bâtiment étant neuf et en fin de construction. Le prix de vente, honoraires compris, est de 285 000 €. Pour plus d’informations, contactez Emmanuelle.

- Cette maison fait environ 174 m², avec 5 chambres, dont 2 équipées de douches, offrant un espace de vie généreux au centre de Roanne.
- Elle est construite avec des matériaux de qualité, comprenant des éléments modernes comme le double vitrage, volets roulants électriques, et un chauffage à air pulsé pour un confort optimal.
- La parcelle de terrain couvre environ 453 m², avec un emplacement pour 2 voitures, idéale pour stationner facilement.
- Il s'agit d'une propriété neuve, fin de construction en 2023, sans encore de taxe foncière, ce qui pourrait simplifier votre projet d'acquisition.
- Attention, la maison est actuellement vendue en tant que bureau, donc si vous souhaitez en faire votre résidence principale, il faudra prévoir une démarche pour changer la destination du bien.