Belle maison neuve de 173 m² à Roanne avec 5 chambres et double garage

Emmanuelle de l’agence D propose à la vente une belle maison en centre-ville de Roanne, offrant de beaux volumes et construite avec des matériaux de qualité. D’une superficie d’environ 173 m², elle se compose d’un hall d’entrée, d’un coin cuisine ouvert sur le salon et la salle à manger, de cinq chambres dont deux avec douches intégrées, de sanitaires, d’un bureau, d’un cellier, ainsi qu’un double garage. La parcelle couvre environ 453 m² et comprend un emplacement de parking pour deux voitures. Le chauffage est assuré par un système à air pulsé qui dessert l’ensemble du logement. La maison bénéficie de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge, la taxe foncière n’étant pas encore connue étant donné que la bâtisse est neuve, en fin de construction. Attention : cette propriété est vendue en tant que bureaux, et une modification de destination sera nécessaire si vous souhaitez en faire votre résidence principale. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Emmanuelle. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 285 000 €.

- Cette maison offre environ 173 m² de surface habitable, avec 5 chambres dont 2 équipées de douches, idéale pour accueillir famille ou amis.
- Le logement dispose également d’un bureau, d’un cellier, et d’un double garage, tous très pratiques pour votre quotidien.
- La parcelle de 453 m², avec un emplacement pour 2 voitures, vous assure un espace extérieur confortable et pratique.
- La construction récente, achevée en fin d’année 2023, garantit des matériaux de qualité et une performance énergétique respectée, sans DPE encore certifié.
- Attention, cette propriété est vendue en tant que bureaux, vous devrez prévoir un changement de destination si vous souhaitez y vivre en résidence principale.