Maison neuve de 45 m² avec jardin et parking à Toulon, quartier La Loubière
Maison neuve de 45 m² avec jardin et parking à Toulon, quartier La Loubière
Description
GABRIELE IMMOBILIER vous propose une opportunity rare à TOULON, située dans le quartier prisé de la LOUBIERE. Il s’agit d’une charmante maison neuve (2023) de 45 m², bénéficiant d’un jardin de 55 m², orientée plein sud, en fond d’impasse, sans vis-à-vis pour plus d’intimité et de calme. La propriété se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, de deux chambres de respectivement 10 m² et 8,22 m², d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une place de parking privative complète ce bien. La copropriété est petite avec des charges faibles de seulement 30 € par an, offrant ainsi une résidence confortable et économique. La maison bénéficie de garanties décennales et est chauffée par un système électrique individuel. Prix demandé : 259 000 € ou 247 000 € net vendeur. Ce bien est idéal pour une habitation ou un investissement dans un secteur recherché de Toulon.
En résumé
- Vous avez ici une maison neuve de 45 m², construite en 2023, avec une garantie décennale, ce qui vous assure une tranquillité d’esprit sur le long terme.
- Le logement dispose d’un jardin de 55 m² orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil et vous détendre en toute intimité, sans vis-à-vis.
- La maison comprend deux chambres de 10 m² et 8,22 m², un séjour lumineux avec cuisine équipée, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé.
- Une place de parking privative est incluse, ce qui est une réelle valeur ajoutée dans ce quartier de Toulon.
- Le prix demandé est de 259 000 €, avec des faibles charges annuelles de seulement 30 €, en copropriété de petite taille.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 5:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-80655
- Prix: 259 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 45 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2023
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 125 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 740 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 125
- A+
- A
- B
-
125 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 247 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
