Maison neuve de 118 m2 avec 4 chambres, jardin et garage à Val d’Izé
Maison neuve de 118 m2 avec 4 chambres, jardin et garage à Val d’Izé
Description
Venez découvrir cette charmante maison construite en 2022, d’une superficie habitable de 118 m2 située dans un environnement paisible à Val d’Izé. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, d’une pièce de vie lumineuse orientée plein Sud avec une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau privée dans la chambre principale. À l’étage, un palier dessert trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants. Le rez-de-chaussée offre également une entrée avec placard, une buanderie, et des WC séparés avec lave-mains. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos de 595 m2 exposé plein Sud avec une terrasse, un garage attenant et un abri de jardin pour le rangement. Idéalement située à seulement cinq minutes en voiture des commodités et proche des écoles, cette maison répond parfaitement aux besoins d’une famille recherchant confort et modernité. Le prix de vente, incluant les honoraires, est fixé à 288 850 €.
Performance énergétique classée A, avec une consommation estimée entre 470 € et 680 € par an. Environnement sécurisé et informations sur les risques disponibles sur le site officiel. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, veuillez contacter notre agence.
En résumé
- La maison offre 118 m² habitables construits en 2022, avec 4 chambres, ce qui est idéal pour une famille recherchant confort et espace.
- Elle possède une pièce de vie lumineuse de 32 m² exposée plein Sud, grâce à sa large ouverture vers un jardin clos de 595 m², parfait pour profiter du soleil et de l’extérieur.
- Le logement est très économe en énergie : classe A avec une consommation entre 470 € et 680 € par an, et une émission de gaz à effet de serre également classée A, pour réduire vos coûts et respecter l’environnement.
- Située à seulement 5 minutes en voiture des commodités, elle bénéficie aussi de transports scolaires à proximité, facilitant la vie quotidienne.
- La maison dispose d’un garage attenant pour 2 véhicules, d’un abri de jardin supplémentaire, et d’une terrasse exposée plein SUD pour profiter pleinement de l’extérieur.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 7:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-20859
- Prix: 288 850 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 118 m²
- Superficie du Terrain: 595 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 2022
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 58 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/07/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 470 € - 680 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 58
- A+
-
58 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 8 850 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 288 850 € (3.16% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Val d ize
- Code Postal 35450
- Quartier/Secteur Proche gare rer
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
