Maison neuve de 106 m² avec 4 chambres à Valras Plage, secteur calme
Description
Maison récente construite en 2015, conforme aux normes RT 2012, avec un diagnostic de performance énergétique en classe A et un impact de GES en classe A. D’une superficie habitable de 106 m², elle comprend un espace de vie lumineux de 40 m² avec cuisine équipée, un atelier de 8 m², un cellier, un WC, ainsi qu’un hall d’entrée. À l’étage, vous trouverez un palier, une salle de bains, un WC, et quatre chambres. La maison est équipée de la climatisation avec pompe à chaleur, double vitrage en PVC, volets roulants électriques, poêle à granulés, porte d’entrée PVC, ballon d’eau chaude thermodynamique. Elle dispose également d’une terrasse sans vis-à-vis, d’une place de parking privative et d’un terrain clos de 192 m². Aucun travaux à prévoir, secteur calme et résidentiel. Pour organiser une visite, contactez Philippe. La propriété présente de belles prestations dans un environnement agréable.
En résumé
- Cette maison récente, construite en 2015, offre une superficie habitable de 106 m², parfaitement conforme aux normes RT 2012, avec un diagnostic énergétique en classe A et un impact de GES en classe A, ce qui garantit une excellente performance énergétique et une faible consommation.
- Elle se compose d’un espace de vie lumineux de 40 m² avec une cuisine équipée, un atelier de 8 m², un cellier, un WC, et au premier étage, un palier, une salle de bains, un WC et 4 chambres, idéal pour une famille.
- La maison est équipée de nombreux atouts modernes : climatisation avec pompe à chaleur, double vitrage en PVC, volets roulants électriques, poêle à granulés, ballon d’eau chaude thermodynamique, offrant confort et économies d’énergie.
- Vous bénéficiez également d’une terrasse sans vis-à-vis sur un terrain clos de 192 m², d’une place de parking privative, et la maison est située dans un secteur calme et résidentiel, parfait pour une vie paisible.
- Avec aucun travaux à prévoir et des prestations de qualité, cette propriété représente une opportunité rare dans un environnement agréable, idéale pour un achat serein.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 5:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-240908
- Prix: 259 900 €
- Surface du Bien: 106 m²
- Superficie du Terrain: 192 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 48 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 512 € - 24 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 48
- A+
-
48 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 241 000 €
- Honoraires TTC: 18 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
