Maison neuve T4 à VILLEMOUSTAUSSOU avec terrasse et confort moderne
Maison neuve T4 à VILLEMOUSTAUSSOU avec terrasse et confort moderne
Description
Votre conseiller IMMOJOY vous propose cette maison neuve de 93 m² construite en 2024, située à VILLEMOUSTAUSSOU dans l’Aude. Idéalement placée à seulement 5 minutes de Carcassonne, cette propriété offre un cadre paisible tout en restant proche de toutes commodités. La maison comprend une pièce de vie lumineuse de 37 m² avec une cuisine entièrement équipée et une grande terrasse accessible. Elle dispose également d’un WC indépendant et d’un cellier. La partie nuit comprend une chambre parentale avec dressing, deux autres chambres et une salle d’eau. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible et de volets électriques. Les clôtures seront à réaliser sur trois faces. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour vendre, acheter ou estimer gratuitement votre bien, contactez Francis, spécialiste du secteur à Carcassonne, Bram et Limoux. Cette annonce est proposée par Lopez Francis, enregistré au RSAC de Toulouse sous le numéro 404 148 447.
En résumé
- Cette maison neuve de 93 m² construite en 2024 offre un espace de vie lumineux de 37 m² avec une cuisine entièrement équipée, idéale pour accueillir famille et amis.
- Située à seulement 5 minutes de Carcassonne, elle bénéficie d’un environnement paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités indispensables.
- La propriété comprend 3 chambres, dont une chambre parentale avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant, parfaitement adaptée à une vie de famille.
- Elle est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible et de volets électriques, garantissant un confort optimal au quotidien.
- Le terrain de 641 m² offre la possibilité de clôturer sur 3 faces, avec une grande terrasse orientée sud pour profiter pleinement du climat ensoleillé.
Détails
Mis à jour le janvier 3, 2026 à 1:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2857395
- Prix: 239 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 93.23 m²
- Superficie du Terrain: 641 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 69 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 550 € - 810 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 69
- A+
-
69 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 227 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
