Maison en pierre rénovée avec vue sur rivière à La Reorthe – Calme et authenticité
Maison en pierre rénovée avec vue sur rivière à La Reorthe – Calme et authenticité
Description
Située dans un environnement paisible et idyllique, cette charmante maison en pierre rénovée offre un cadre authentique, confortable et exceptionnel en bord de rivière. Au rez-de-chaussée, une véranda lumineuse avec vue panoramique sur la rivière, un salon chaleureux, une cuisine équipée, une salle d’eau et des WC séparés composent l’espace principal. À l’étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses et d’une salle d’eau avec WC. Le terrain arboré, d’environ 2779 m², comprend un garage dans un cadre calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison a été construite en 2019 et demeure une véritable escapade de sérénité. Le prix de vente s’élève à 149 100 €, honoraires de 9 100 € TTC à la charge de l’acquéreur, intégrés dans le prix total. La consommation énergétique estimée varie entre 1 540 € et 2 140 € par an, avec une consommation d’énergie primaire de 299 kWh/m²/an et une consommation finale de 266 kWh/m²/an. Les risques liés au bien sont consultables sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- La maison en pierre a été rénovée en 2019, offrant un intérieur authentique avec un confort moderne dans un environnement paisible en bord de rivière.
- Elle dispose de 3 chambres, d’un salon lumineux de 37.85 m², et d’une véranda offrant une vue panoramique sur la rivière, idéale pour profiter du cadre naturel.
- Le terrain arboré couvre environ 2779 m², avec un garage, parfait pour ceux recherchant un espace extérieur calme, verdoyant et spacieux.
- La maison est alimentée par un chauffage électrique individuel, avec une consommation énergétique estimée entre 1540 € et 2140 € par an, correspondant à une classe énergétique "E".
- Son prix de vente de 149 100 €, avec honoraires inclus, représente une opportunité dans un environnement de tranquillité absolue, tout en offrant un véritable havre de paix.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 4:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3580840
- Prix: 149 100 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 95.16 m²
- Superficie du Terrain: 2779 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 2019
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 299 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 540 € - 2 140 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 299
- A+
- A
- B
- C
- D
-
299 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 9 100 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 100 € (6.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La reorthe
- Code Postal 85210
- Quartier/Secteur 10 minutes de ste hermine
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
