Maison individuelle à Villing avec grand terrain et aménagements modernes
Maison individuelle à Villing avec grand terrain et aménagements modernes
Description
Maison individuelle construite en 1982 sur un terrain de 13,14 ares, offrant un espace de vie versatile avec de nombreux équipements. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée de 14 m², un salon-salle à manger de 22,71 m² avec cheminée à insert et accès au balcon, ainsi qu’un WC avec lave-mains, deux chambres de 11,99 m² et 14,59 m², et une salle d’eau. À l’étage, une chambre de 13,03 m² et deux pièces aménageables en combles. Le sous-sol comprend une chaufferie fioul (année 2001) avec deux cuves de 1500 litres, une ancienne chaudière à coke, un cellier, un garage de 40 m² avec porte motorisée (installée en 2023), une cave donnant accès à une terrasse couverte de 40 m², et une cuisine d’été équipée d’un branchement pour machine à laver. À l’extérieur, un carport, un abri métallique, et un abri couvert pour le stockage du bois. Les menuiseries sont équipées de double vitrage depuis 2009, la toiture est d’origine mais la maison bénéficie d’une isolation récente (2019), avec murs doubles isolés en 100 mm, dallage isolé, et isolation sous rampants mise à jour. Prix net vendeur : 250 000 €.
En résumé
- La maison a été construite en 1982 et se situe sur un terrain de 13,14 ares, offrant un espace extérieur généreux pour vos projets ou jardinage.
- Avec 117,63 m² habitables, elle dispose de 3 chambres, dont deux de 11,99 m² et 14,59 m², et un grand salon de 22,71 m² avec cheminée à insert, idéal pour recevoir ou se détendre en famille.
- La maison possède une cuisine équipée de 14 m², une terrasse couverte de 40 m² pour profiter du soleil en toute tranquillité, et un grand garage motorisé de 40 m², facilitant le stationnement et le rangement.
- La rénovation récente inclut l’isolation sous rampants en 2019, la porte de garage motorisée en 2023, et des fenêtres double vitrage depuis 2009, améliorant l'efficacité énergétique et le confort.
- Son prix net vendeur est de 250 000 €, une opportunité intéressante dans cette région, avec un rapport qualité/prix compétitif compte tenu de ses atouts et ses nombreux aménagements.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 10:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-23978
- Prix: 265 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 117.63 m²
- Superficie du Terrain: 1314 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 4
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 299 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 90 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 440 € - 3 380 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 299
- A+
- A
- B
- C
- D
-
299 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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